北野ハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区田川二丁目

  • / 十三駅 徒歩11分

  • 1974年築 / 7階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,480万円
32.8万円/㎡
相場
2,653万円
35.1万円/㎡
1,445
2,250
3,055
3,860
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜3,055万円
29.8万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月22日
北野ハイツ
2,480万円（32.8万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は30.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/122,480万円32.8万円4階 75.6㎡ 3LDK東
2026/02/072,180万円28.8万円5階 75.6㎡ 2LDK+納戸×南
2026/01/292,180万円28.8万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/11/022,380万円31.5万円5階 75.6㎡ 2LDK+納戸×南
2025/10/282,380万円31.5万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/07/072,899万円38.3万円2階 75.6㎡ 3LDK東
2025/04/142,080万円27.5万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/04/132,080万円27.5万円5階 75.6㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/122,280万円30.2万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2025/03/262,998万円43.3万円7階 69.2㎡ 2SLDK南東
2025/02/231,980万円28.6万円7階 69.2㎡ 3SLDK南
2025/02/151,980万円28.6万円7階 69.2㎡ 3LDK南東
2025/01/222,280万円30.2万円5階 75.6㎡ 2SLDK南
2025/01/142,080万円30.1万円7階 69.2㎡ 3LDK+S南
2024/12/142,080万円30.1万円7階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/12/112,480万円32.8万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/12/112,480万円32.8万円5階 75.6㎡ 2SLDK南
2024/11/192,580万円24.5万円5階 105.45㎡ 4LDK南
2024/11/102,280万円32.9万円7階 69.2㎡ 3LDK西
2024/11/092,280万円32.9万円7階 69.2㎡ 3SLDK南
2024/11/072,680万円35.4万円5階 75.6㎡ 2SLDK南
2024/11/062,680万円35.4万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/07/211,500万円19.8万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/06/291,700万円22.5万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/06/141,880万円24.9万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/05/261,980万円26.2万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/05/022,799万円37.0万円5階 75.6㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/03/192,799万円37.0万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2023/12/261,990万円26.3万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2023/12/251,790万円23.7万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2023/12/061,890万円25.0万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2023/11/252,580万円35.2万円5階 73.2㎡ 2LDK西
2023/10/312,499万円33.1万円6階 75.6㎡ 3LDK西
2023/10/142,499万円33.1万円6階 75.6㎡ 2LDK+納戸×西
2023/10/072,599万円34.4万円6階 75.6㎡ 3LDK西
2023/09/302,599万円34.4万円6階 75.6㎡ 2LDK+S西
2023/07/302,699万円35.7万円6階 75.6㎡ 3LDK南西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12北野ハイツ
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅11分 2,480万円32.8万円75.6㎡3LDK4階 / 7階建 東1974年114戸SRC
2025/06/20三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,498万円39.2万円63.8㎡3LDK3階 / 11階建 南1978年106戸SRC
2024/08/09シャンボール東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅4分 2,580万円39.8万円64.82㎡3LDK4階 / 14階建 南1978年98戸SRC
2024/07/20コボリマンション東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅5分 1,980万円34.5万円57.35㎡3DK10階 / 12階建 東1979年99戸SRC
2026/03/10シャンボール第2新大阪
大阪市淀川区三国本町二丁目
新大阪駅12分 1,480万円25.6万円57.77㎡2LDK9階 / 11階建 東1973年157戸SRC
2026/03/08ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 2,480万円35.8万円69.3㎡3LDK5階 / 10階建 南1978年109戸SRC
2026/03/08シャルム野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅11分 1,898万円32.0万円59.22㎡1LDK+S5階 / 7階建 東1978年99戸RC
2026/03/14マンション西宮原
大阪市淀川区西宮原三丁目
東三国駅9分 1,980万円33.3万円59.4㎡2LDK3階 / 9階建 南1977年75戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名北野ハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区田川二丁目
交通十三駅徒歩11分
築年月1974年
階数7階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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